Altum прогаммы поддержки ипотегного кредитования

Bigbank в сотрудничестве с ALTUM предлагает различные программы ипотечной поддержки:

1. ЖИЛИЩНАЯ ПОДДЕРЖКА ALTUM ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ

Гарантия Bigbank для займа на покупку или строительство жилья для семей с детьми, у которых есть постоянные доходы, но нет достаточных накоплений для первого взноса.

• Для семей с детьми (до 23 лет включительно), если сумма сделки не превышает 250 000 EUR
• Можно получить и во время беременности (ожидаемого ребенка учитывают при определении объема гарантий)
• Срок до 10 лет
• 10% от основной суммы займа и не более 10 000 EUR, если в семье растет 1 ребенок (или же началась первая беременность)
• 10–15% от основной суммы займа и не более 15 000 EUR, если в семье растет 2 детей (или хотя бы 1 ребенок и началась беременность)
• 10–20% от основной суммы займа и не более 20 000 EUR, если в семье растет 3 детей (или хотя бы 2 ребенка и началась беременность)
• 10–30% от основной суммы займа и не более 30 000 EUR, если в семье растет 4 детей (или хотя бы 3 детей и началась беременность)
• Гарантия повышается на 5%, если приобретается или строится жилье класса A / с практически нулевым

• энергопотреблением. Список зданий
• Гарантию можно получить повторно, если предыдущая гарантия присваивалась не менее 3 лет назад, а обязательства по ней выполнены, и увеличилось количество детей или наступила беременность

За рассмотрение заявки на жилищную гарантию установлена единовременная плата в размере 2,5% от предоставленной суммы гарантии. Изменение условий гарантии может вызвать дополнительные расходы – в этом случае применяется плата в размере 1% от оставшейся суммы гарантии.

Документы, необходимые для заявки по программе ALTUM:

Заявка на жилищную гарантию/субсидию (.pdf)

Заявление для согласования изменений (.pdf)

Уведомление об отказе от жилищной гарантии/субсидии (.docx)

Уведомление о гарантийном случае (.pdf)

Заявка на выплату компенсации (.pdf)

Уведомление об окончании выплаты гранта (.docx)

Отчет о вспомогательных расходах (.xlsx)

2. ВОЗМОЖНОСТИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ СУБСИДИЙ ДЛЯ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ

Поддерживающая субсидия – однократная поддержка многодетным семьям для уменьшения первого взноса банковского займа на покупку или строительство жилья.

• В размере 8 000 EUR, если в семье 3 ребенка (или 2 и ожидается третий)
• В размере 10 000 EUR, если в семье 4 или более детей (или 3 и ожидается четвертый)
• Субсидия увеличивается на 2 000 EUR, если покупаемое/строящееся жилье является зданием с практически нулевым энергопотреблением, в соответствии с нормативами энергоэффективности

Субсидию можно получить, если:

• в Bigbank оформляется заем на покупку или строительство жилья;
• в семье не менее 3 детей (или по меньшей мере 2 и ожидается третий);
• получателю субсидии не принадлежит другое жилое помещение (дом, квартира, дача);
• общие доходы семьи за предыдущий таксационный год на одного члена семьи не превышали 17 000 EUR брутто;
• получатель субсидии является латвийским налогоплательщиком последние 12 месяцев;
• субсидия не превышает 50% от суммы сделки (макс. 250 000 EUR);
• субсидия не предоставлялась ранее.

Как подать заявку?

Чтобы получить субсидию, Вам надо обратиться в Bigbank и подать заявку на ипотечный кредит, указав, что вы хотите также получить данную субсидию. Ее также можно получить вместе с Жилищной гарантией для семей с детьми.

ПОДДЕРЖКА ALTUM ДЛЯ МОЛОДЫХ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Гарантия банковского займа на покупку или строительство жилья для молодых специалистов, у которых есть постоянные доходы, но нет достаточных накоплений для первого взноса. Жилищную гарантию может получить молодой специалист не старше 35 лет, который получил среднее профессиональное или высшее образование при оформлении займа на покупку или строительство жилья в Bigbank.

• Гарантия предоставляется молодым специалистам – лицам, получившим профессиональное или высшее образование, возраст которых не превышает 35 лет
• Срок гарантии – до 10 лет
• Размер гарантии составляет до 20% от основной суммы займа, но не превышает 50 000 EUR
• Гарантию можно получить повторно, если предыдущая гарантия предоставлялась не менее 3 лет назад, обязательства по ней выполнены и увеличилось количество детей или наступила беременность
• Если приобретаемая недвижимость состоит из нескольких отдельных частей, они физически должны находиться вместе и для их покупки должен быть заключен один договор о займе

Гарантию предоставляется, если предъявлена копия документа, удостоверяющего получение среднего профессионального или высшего образования (вспомогательный материал о документах об образовании)

Процесс подачи:

Заемщик – Bigbank – Altum

• Заемщик подает заявку на получение ипотечного кредита в Bigbank
• Bigbank убеждается, что заемщик предоставил копию документа, удостоверяющего получение среднего профессионального или высшего образования (вспомогательный материал о документах об образовании). Bigbank оценивает заявку и выносит решение о привлечении жилищной гарантии ALTUM. Bigbank подготавливает и подает заявку на гарантию ALTUM. Если жилищная гарантия получена ранее, Bigbank убеждается, что предыдущая гарантия была присвоена не менее 3 лет назад, ее обязательства завершены и с получения предыдущей гарантии в семье появились дети или наступила беременность.

• В течение 5 рабочих дней ALTUM рассматривает заявку на гарантию и прилагаемые к ней документы, и выносит решение о предоставлении гарантии или отказе предоставить гарантию. Уведомление о принятом решении ALTUM отправляет Bigbank.
• Если принято решение о предоставлении гарантии, ALTUM выписывает счет Bigbank на выдачу жилищной гарантии. Bigbank обеспечивает оплату выписанного ALTUM счета.
• После оплаты выписанного ALTUM счета, ALTUM и Bigbank заключают гарантийный договор о предоставлении заемщику жилищного займа и Bigbank выдает заемщику заем на покупку или строительство жилья.

За рассмотрение заявки на жилищную гарантию взимается однократная плата в размере 4,8% от суммы присвоенной гарантии (в однократную плату входит оплата первого года займа – рассчетный период составляет 12 месяцев до последнего дня соответствующего квартала). Со второго года применяется ежегодная плата в размере 4,8 % от оставшейся суммы гарантии, она разделяется на несколько платежей и оплачивается перед каждым следующим периодом (кварталом).

КОМИССИОННАЯ ПЛАТА

Прейскурант услуг (.pdf )

Изменение условий гарантии может привести к дополнительным расходам – в этом случае взимается плата в размере 1% от оставшейся суммы гарантии.

Заявку на получение гарантии подготавливает и подает в ALTUM Bigbank. К заявке прилагаются документами, подготовленными заемщиком.

Документы заявки:

Заявка на жилищную гарантию/субсидию (.pdf)

Заявление для согласования изменений (.pdf)

Уведомление об отказе от жилищной гарантии/субсидии (.docx)

Уведомление о гарантийном случае (.pdf) Заявка на выплату компенсации (.pdf)